UniCredit Logo
Web
Chat
Back to top

Šta je EURIBOR i kako to utiče na mene?

Verovatno ste hiljadu puta čuli za ovaj bankarski izraz u prolazu i u ovom trenutku vas uopšte
ne zanima, nebitan je, dosadan, nije mi potrebno da se zamaram sa još jednim dosadnim terminom...

Ali vrlo brzo će vas život demantovati i dovesti u situaciju da vam je potreban bankarski kredit, a tada razumevanje ovog termina biće vam od značaja, da bi doneli ispravnu finansijsku odluku.

Zato hajde da brzo saznamo, šta je euribor, kako se izračunava, uticaj na bankarske kredite u ovom tekstu.

5 minuta vašeg vremena, za bolje buduće odluke.

Saznajte.

O EURIBORU:

  • EURIBOR je engleska skraćenica od Euro Interbank Offered Rate i bukvalni prevod na naš jezik je Međubankarska ponuđena stopa u evrima. Ovo je kamatna stopa po kojoj kreditne institucije (čitaj i banke) pozajmljuju novac jedna drugoj, što se često naziva „cenom novca“.
  • EURIBOR se objavljuje svakodnevno, ali se zapravo ne odnosi na jednu kamatnu stopu.
    To je zapravo prosek stopa po kojima evropske banke pozajmljuju novac jedna drugoj tokom određenog perioda. Postoji EURIBOR vrednost za svaki od definisanih EURIBOR uslova: nedelju dana, mesec, tri meseca, šest meseci i dvanaest meseci.
  • Mesečni prosek za 6-mesečni EURIBOR se najčešće koristi kao referentna vrednost za hiporekarne kredite  (čitaj stambene kredite – vrsta hipotekarnih kredita).

Kako se izračunava EURIBOR?

  • EURIBOR izračunava Evropski institut za tržišta novca na osnovu kamatnih stopa koje svakodnevno traži od svake banke u zoni evra.
  • EURIBOR se izračunava tako što se eliminišu najviših 15% i najnižih 15% podnetih kamatnih stopa i izračunava aritmetička sredina preostalih vrednosti. Pojedinačne banke ne mogu uticati na vrednost EURIBORA.

Kako EURIBOR utiče na moj stambeni kredit?

Hipotekarni (stambeni) krediti mogu imati fiksne, varijabilne i kombinovane kamatne stope.
Hajde da vidimo koji je uticaj EURIBORA u domenu Stambenih kredita sa varijabilnom kamatnom stopom koji su najčešće odobravaju.

Kod hipoteka sa varijabilnom kamatnom stopom, iznos koji plaćamo svake godine zavisi od dve komponente:

  1. Referentna kamatna stopa, što je u našem slučaju 6M EURIBOR
  2. Fiksna margina/doplata izražena u procentima koja se dodaje na referentnu kamatnu stopu i ostaje nepormenjena do kraja isteka kredita

Primer trenutnih uslova odobrenja u Unicredit Banci za stambene kredite sa varijabilnom kamatnom stopom, možete pogledati: OVDE.

Dakle, kamata koju plaćamo po osnovu toga što koristimo stambeni kredit, je u velikoj meri određena vrednošću koji ima EURIBOR. Kod stambenog kredita sa varijabilnom kamatnom stopom, ako indeks EURIBORA pada, pada i kamata po stambenom kreditu. Ali ukoliko vrednost EURIBORA raste, raste i kamata po stambenom kreditu.

Spinning wheel animation

Loading

UniCredit Logo